Informativa sulla privacy

1. Titolare del trattamento

Maximus Agency di Dell'Orso Oliinyk Oleksandr
P. IVA: 01830800080
REA: IM-248294
E-mail: mail@maximus-realestate.com
PEC: oliinyk.oleksandr@pec.it
Telefono: +39 328 3196107

2. Quali dati trattiamo

Dati che ci dai tu: quando compili un modulo di richiesta (informazioni su un immobile, messaggio all'agenzia) trattiamo nome, e-mail e/o telefono, messaggio, l'immobile a cui sei interessato e la lingua della pagina. Lo stesso vale se ci scrivi o ci chiami per e-mail, telefono, WhatsApp o Telegram.

Dati tecnici: come ogni sito, il server registra indirizzo IP, data e ora, pagina richiesta e tipo di browser. Servono alla sicurezza e al funzionamento. Insieme alla tua richiesta non conserviamo il tuo indirizzo IP, ma solo un codice non reversibile (calcolato con una chiave segreta e diverso ogni giorno) che serve a limitare l'invio ripetuto di richieste automatiche.

Mappe: quando apri una mappa (o ti fermi sul pulsante «Mappa» dell'elenco, perché si apra più in fretta) il tuo browser scarica le tessere della cartina da OpenFreeMap (openfreemap.org), un servizio esterno che riceve il tuo indirizzo IP e l'area che stai guardando, come ogni sito da cui il browser carica un contenuto. Non gli inviamo nessun altro dato. I dati delle mappe sono © contributori di OpenStreetMap (openstreetmap.org/copyright) e © OpenMapTiles (openmaptiles.org).

Video e tour virtuali: se un annuncio ha un video o un tour virtuale, il contenuto si carica dal servizio che lo ospita (YouTube in modalità a privacy rafforzata, Vimeo o Matterport) solo se hai acconsentito ai contenuti di terzi (dal banner o dalle «Preferenze cookie») e tocchi «Avvia»: fino ad allora non viene fatta nessuna richiesta a quel servizio. Da quel momento il servizio riceve il tuo indirizzo IP e può usare cookie suoi, secondo la propria informativa; se l'indirizzo è di un altro servizio, si apre in una nuova scheda solo se lo tocchi.

Preferenze: un cookie tecnico («gk_consent») ricorda per 6 mesi la tua scelta sui cookie e un altro («gk_mode») se preferisci il tema chiaro o scuro; i «preferiti» restano nella memoria del tuo browser. Non facciamo profilazione e non usiamo strumenti di analisi o di pubblicità (vedi la Cookie Policy).

3. Perché li trattiamo e su quale base

• Rispondere alla tua richiesta e, se lo desideri, organizzare una visita o una valutazione: misure precontrattuali su tua richiesta (art. 6.1.b GDPR).
• Mostrarti i video e i tour virtuali ospitati da terzi: il tuo consenso (art. 6.1.a GDPR e art. 122 del Codice privacy), che puoi ritirare quando vuoi dalle «Preferenze cookie» in fondo a ogni pagina; ricordare la tua scelta sui cookie: il legittimo interesse a rispettarla (art. 6.1.f).
• Sicurezza del sito e prevenzione di abusi e messaggi automatici: legittimo interesse del Titolare (art. 6.1.f).
• Adempiere obblighi di legge e difendere un diritto in giudizio, se necessario (art. 6.1.c e 6.1.f).
• Non usiamo i tuoi dati per newsletter o marketing. Se un giorno lo faremo, lo faremo solo con il tuo consenso.

4. Conferimento dei dati

Fornire i dati nel modulo è facoltativo, ma senza il nome e un recapito non possiamo risponderti. Per inviare il modulo ti chiediamo di confermare di aver letto questa informativa.

5. A chi li comunichiamo

I dati non sono venduti né ceduti a terzi per scopi pubblicitari.

• Fornitori dell'infrastruttura informatica su cui funziona il sito, che trattano i dati per nostro conto.
• Telegram, il servizio di messaggistica con cui il Titolare riceve un avviso quando arriva una richiesta.
• OpenFreeMap, il fornitore delle mappe, solo quando apri una mappa (vedi sopra).
• YouTube (Google), Vimeo e Matterport, solo se acconsenti ai contenuti di terzi e avvii un video o un tour virtuale.
• Notai, agenzie partner, tecnici e altri professionisti, solo se chiedi un servizio che li coinvolge e nei limiti necessari.
• Autorità pubbliche, quando la legge lo prevede.

6. Trasferimenti fuori dallo Spazio Economico Europeo

Alcuni fornitori, come Telegram, possono trattare dati anche fuori dallo Spazio Economico Europeo. In tal caso il trasferimento avviene con le garanzie previste dal GDPR (decisioni di adeguatezza o clausole contrattuali standard).

7. Per quanto tempo

• Richieste di contatto: fino a 12 mesi dalla gestione della richiesta, salvo che nasca un rapporto ulteriore o che la legge imponga di conservarli più a lungo.
• Dati di un incarico o di un contratto: per i termini di legge (fiscali e civilistici).
• Dati tecnici del server: per il tempo strettamente necessario alla sicurezza e al funzionamento del sito.

8. I tuoi diritti

Puoi chiedere l'accesso ai tuoi dati, la rettifica, la cancellazione, la limitazione, opporti al trattamento e, se applicabile, la portabilità (artt. 15-22 GDPR), e revocare in ogni momento un consenso dato. Scrivici ai recapiti del Titolare qui sopra. Hai anche il diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

9. Minori e decisioni automatizzate

Il sito non è destinato ai minori di 18 anni. Non adottiamo processi decisionali interamente automatizzati che producano effetti su di te.

10. Modifiche

Possiamo aggiornare questa informativa, per esempio se il sito inizia a usare un nuovo servizio. La data di aggiornamento è indicata in alto.